Тенденции в страховании квартир-собственности
В 2024 году произошло заметное увеличение в страховании квартир, предназначенных для аренды, согласно данным, полученным от Страхового Дома ВСК. Наиболее распространенные инциденты, связанные с арендуемым жильем, включают затопления и пожары.
География страхования квартир
По данным ВСК, больше всего страхование квартир, предназначенных для аренды, востребовано в Москве (35%), Санкт-Петербурге (25%), Петрозаводске (7%), Твери (5,5%), Ярославле (5%), Магнитогорске (5%) и Смоленске (4%).
Покрытие рисков страхования квартир
Стандартный полис страхования квартиры под аренду обычно покрывает ряд основных рисков. В числе наиболее часто встречающихся происшествий - затопления и пожары. Стоимость восстановительного ремонта в случае этих происшествий (включая черновые работы и материалы) может достигать отметки в 800-900 тысяч рублей – это сумма, эквивалентная 9-10 средним зарплатам.
Стоимость страхования квартир
Средняя стоимость полиса страхования, который полностью покрывает ремонт квартиры, составляет 46 тыс. рублей в год (или около 3,8 тыс. рублей в месяц). Это примерно соответствует стоимости чернового ремонта после происшествия на площади 3 квадратных метра.
Стоимость страхования в отдельных регионах
Для арендодателей из Москвы страховка обходится всего в 5% от общей стоимости аренды, для Санкт-Петербурга – не более 8%. Самые низкие страховые тарифы предлагаются во Владимире (800 руб. в месяц, или 2,7% от средней стоимости аренды) и в Йошкар-Оле (900 руб. в месяц или 3% от средней стоимости аренды).
Страхование как способ защиты от финансовых потерь
"В свете увеличения стоимости ипотеки, мы наблюдаем рост спроса на арендуемое жилье. В то же время средняя стоимость аренды квартир увеличивается – до 44% в год в различных регионах. Также растет и средний чек ремонта квартир – цена за отделочные материалы в год увеличилась на 11%. Поэтому любые дополнительные расходы как для арендодателей, так и для арендаторов могут стать серьезной нагрузкой на бюджет. Страхование позволяет обезопасить себя от значительных финансовых потерь", - комментирует Ирина Дендорф, управляющий портфелем ИФЛ Страхового Дома ВСК.
