Недвижимость как источник дохода для россиян
Почти половина российских граждан смотрит на недвижимость не только как на жилище, но и как на возможность дополнительного дохода. По информации от финансового маркетплейса Сравни и Росгосстраха, 42% сдатчиков жилья намерены получать до 50 тысяч рублей в месяц, а еще 30% – до 80 тысяч рублей.
Собственность и аренда в России
Две трети российских граждан (66%) являются владельцами своего жилья, в то время как 34% арендуют жилье или проживают с родственниками. При этом, одна треть владельцев недвижимости стали таковыми в результате наследования или приватизации. Еще 37% респондентов приобрели квартиру за 3-5 миллионов рублей, а 14% – за 5-10 миллионов рублей. ТолькоЖ 7% опрошенных приобрели жилье за 10-20 миллионов рублей, и такое же количество – за 20-30 миллионов рублей.
Восприятие недвижимости как инвестиции
44% респондентов считают квартиру прибыльной инвестицией. Каждый пятый уже получает доход от аренды, а 23% планируют в будущем приобрести недвижимость, чтобы сдавать ее или перепродать с выгодой.
Ожидания россиян от сдачи недвижимости
Ожидания россиян по доходу от сдачи недвижимости варьируются и, как правило, зависят от размера самой квартиры и ее расположения. 42% сдатчиков жилья уже получают или рассчитывают на доход в размере 20–50 тыс. рублей. Еще 30% опрошенных устроит плата в размере 50–80 тыс. рублей в месяц. Сдают жилье или планируют это делать за 80–100 тыс. рублей — 12% россиян, а 16% ориентируются на доход в диапазоне 100–150 тыс. рублей.
Долгосрочная аренда как стратегия
Большинство россиян (71%) планируют сдавать квартиру долгосрочно, чтобы их инвестиции хотя бы частично окупились. Среди них, 34% респондентов намерены сдавать жилье в течение 3-5 лет, на аренду свыше 7 лет рассчитывает каждый четвертый. Только 29% собираются сдавать квартиру на срок не более двух лет.
Осознание необходимости страхования
Среди тех, кто планирует или уже сдает жилье в аренду, 40% позаботились о защите своей квартиры и купили страховку: 20% арендодателей оформили полис от взлома и краж, еще 8% застраховали конструкцию, отделку и инженерные системы, а комплексную защиту, включающую гражданскую ответственность перед соседями, приобрели 12% респондентов.
Риски и ответственность в аренде жилья
«Аренда квартиры действительно может приносить стабильный доход, но также растут и риски владельца. Повреждения имущества съемщиками — далеко не единственный из них. По закону, именно собственники, а не арендаторы недвижимости несут ответственность перед соседями. Поэтому страхование сдающейся недвижимости — это не просто формальность, а необходимый инструмент защиты своих инвестиций», — рассказывает Юлия Серова, начальник управления выплат по страхованию имущества и ответственности Росгосстраха.
Значимость страхования для сдающих в аренду
«Страхование квартиры – это не просто мера предосторожности, а необходимость, особенно если вы сдаете ее в аренду. Ведь в случае непредвиденных событий, таких как пожар или затопление, вы рискуете не только своей собственностью, но и финансовым благополучием. Страхование поможет вам минимизировать потенциальные потери и сохранить стабильность ваших инвестиций. В этой связи роль финансового маркетплейса в том, чтобы сделать процесс оформления полиса простым и удобным, что помогает растить доступность страховых услуг», – отметил Владислав Головкин, директор по развитию страхового бизнеса в Сравни.
